Firma Pro-estate oferuje następujące rodzaje usług:

• Sporządzanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, wartość prawa służebności przesyłu
• Sporządzanie opinii o wartości nieruchomości
• Opracowanie wycen przedsiębiorstw
• Sporządzanie opracowań i ekspertyz dotyczących:
  • rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku
  • efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
  • oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali
  • bankowo – hipotecznej wartości nieruchomości
  • określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora
• Doradztwo indywidualne

Dla Państwa wyceniamy następujące rodzaje nieruchomości:

1. Nieruchomości gruntowe niezabudowane
2. Nieruchomości gruntowe zabudowane
3. Nieruchomości lokalowe – lokale mieszkalne, lokale użytkowe
4. Nieruchomości rolne, leśne
5. Nieruchomości komercyjne

Wyceniamy nieruchomości na następujące cele:

1. Ustalenie ceny sprzedaży
2. Zabezpieczenie kredytu
3. Przekształceń praw spółdzielczych
4. Ustalenie podatku od spadku i darowizn
5. Ustalenie wartości nieruchomości wnoszonej do spółki jako aport
6. Określenie renty planistycznej, opłaty adiacenckiej
7. Aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
8. Oddawanie nieruchomości w trwały zarząd

W wyniku wyceny określamy następujące rodzaje wartości:

 1. Wartość rynkowa nieruchomości – określa się dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu. Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu założeń, że strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar zwarcia umowy oraz upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków umowy.

2. Wartość odtworzeniowa nieruchomości – określa się dla nieruchomości, które ze względu na rodzaj, obecne użytkowanie lub przeznaczenie nie są lub nie mogą być przedmiotem obrotu rynkowego, a także jeżeli wymagają tego przepisy szczególne.

3. Wartość katastralną nieruchomości – ustala się dla nieruchomości, o których mowa w przepisach o podatku od nieruchomości.

4. Inne wartości nieruchomości:

• bankowo-hipoteczna,
• godziwa,
• indywidualna (lub inwestycyjna),
• katastralna,
• ubezpieczeniowa,
• dla wymuszonej sprzedaży.